В «Домклик» оценили рост спроса на новостройки в ноябре
Следите за нашими новостями в удобном формате Есть новость? Присылайте! Спрос на первичное жилье в ноябре вырос почти на 11%. Такие данные представил «Домклик», проанализировав ипотечные выдачи «Сбера».
Доля новостроек в общем объеме выдач вновь превысила 70% — последний раз такой показатель фиксировался в мае этого года. Всего на первичное жилье было выдано кредитов почти на 259 млрд рублей. Лидерами по доле ипотеки на новостройки в ноябре стали Мордовия (82,4%), Хакасия (81,8%), а также Ростовская (80,2%) и Воронежская области (80%).
На вторичном рынке впервые с мая отмечается снижение спроса. Общий объем выдач на готовые квартиры в ноябре составил около 57,8 млрд рублей, что на 8,3% меньше, чем в октябре. Сократилась и доля «вторички» в общих выдачах «Сбера»: в ноябре она составила 15,9%. По итогам ноября наибольшая доля вторичного жилья в сделках отмечена в Архангельской (41,6%) и Мурманской (39%) областях, а также Красноярском крае (31,7%).
В сегменте загородной недвижимости сказывается сезонный фактор. Спрос на готовые дома сократился на 15%. Кроме того, по сравнению с октябрем выдачи ипотеки на индивидуальное строительство рухнули на 25% до 11,6 млрд рублей. Доля готовых загородных домов в общей структуре выдач уменьшилась на 1,8 п.п. до 8,2%, а у ИЖС — на 1,2 п.п. до 3,2%.
По итогам ноября самая высокая доля ипотеки на загородные дома наблюдалась в Калмыкии (31,7%), Оренбургской области (21,4%) и Татарстане (17,2%). Сравнительно высокая доля ИЖС отмечена в Астраханской области (9,7%), Якутии (9%) и Забайкальском крае (7%).