В «Домклик» сообщили о росте спроса на рыночную ипотеку
Следите за нашими новостями в удобном формате Есть новость? Присылайте! В октябре россияне оформили рыночных ипотечных кредитов на сумму более 80 млрд руб., подсчитали в аналитическом центре Сбербанка «Домклик». Это стало рекордным показателем в 2025 году.
По словам директора департамента «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, выдачи на приобретение жилья по рыночным ставкам увеличились почти на 38% к сентябрю. «Это объясняется поэтапным снижением ключевой ставки и, как следствие, снижением ставок „Сбера“ по рыночным программам», — отметил эксперт. Кроме того, на рост выдач в октябре повлиял фактор отложенного спроса, считает Лейпи.
Наиболее востребованной базовой программой остается ипотека на вторичное жилье. В октябре на нее пришлось 52,5 млрд руб. или около 65% от общего объема выдач. Больше всего таких ипотечных кредитов выдавали в Самарской (39,7%), Омской (33,8%) и Кемеровской областях (33,5%).
Также растет спрос на программы с господдержкой. Так, в октябре «Сбер» выдал льготной ипотеки на сумму чуть более 270 млрд руб. (плюс 23% к сентябрю). В то же время доля льготных ипотечных программ на рынке вновь снизилась на 1,7 п.п. до 76,9%. Это связано с более высокими темпами прироста рынка базовых ипотечных программ, подчеркнули в «Домклике».
По сравнению с сентябрем на 27,5% выросли выдачи по семейной ипотеке, составив почти 240 млрд рублей. Показатель стал рекордным для программы с начала ее действия. Регионами с наиболее значимой долей семейной ипотеки в общем объеме выдач стали Республика Хакасия (86,2%), Астраханская область (85%) и Ставропольский край (84,5%).
Также значительный прирост выдач зафиксирован по Дальневосточной и Арктической ипотеке (ДВиА) — на 17% к сентябрю. «Сбер» выдал более 21 млрд ипотечных кредитов, что стало рекордом для этой программы за последние три года. Кроме того, замечен всплеск интереса к ИТ-ипотеке (больше на 11% по сравнению с сентябрем), всего по этой программе было оформлено кредитов на сумму около 5,7 млрд рублей.